版本 V3.0 · 生效日期：2026 年 8 月 15 日
欢迎使用「飞行岛屿」（以下简称"本平台"）。本协议是您与本平台运营者之间就使用本平台服务所订立的契约。在注册、登录或使用本平台前，请您务必审慎阅读、充分理解本协议全部条款，特别是以加粗标注的条款。您点击"注册/登录"或实际使用本平台服务，即视为您已阅读并同意受本协议约束。
一、定义与解释
1.1 "用户"：指注册、登录或使用本平台服务的自然人。
1.2 "发布者"：指在本平台发布房源/闲置/避雷等信息的用户。
1.3 "信息"：指用户通过本平台发布、上传、展示的文字、图片、视频、联系方式等内容。
1.4 "服务"：指本平台提供的信息发布、展示、检索及配套功能。
1.5 本协议中的标题仅为阅读方便，不影响条款的解释。
二、协议说明
2.1 本平台为深圳本地个人转租、房东直租、个人闲置品的信息发布与展示平台，由民间社群运营，不收取任何费用，属免费性质。
2.2 本平台仅提供信息发布、展示与检索的技术服务，不参与任何交易、不提供撮合、不代收任何款项、不构成任何交易关系。
2.3 本协议为平台服务的基本规则，平台发布的各项规则、提示、公告均为本协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力。
2.4 本平台为面向中国大陆用户的深圳本地服务平台，使用本平台即视为您承诺遵守中华人民共和国法律法规及深圳本地相关规定。
三、平台性质与免责声明（请重点阅读）
3.1 本平台为免费信息平台，不向用户收取任何费用（包括但不限于发布费、展示费、会员费、中介费）。任何以本平台名义向您收费的行为均属欺诈，请立即向平台举报并报警。
3.2 平台不担保信息的真实性、准确性、合法性或完整性。所有信息均由用户自行发布，发布者对本平台上的行为承担全部法律责任；因用户发布、使用信息产生的任何纠纷、损失，由相关用户自行解决并承担，平台不承担任何责任。
3.3 平台上的联系方式、图片、描述等均由发布者自行提供并对其真实性负责。平台对因信息不实、虚假、欺诈导致的损失不承担任何赔偿责任。
3.4 平台可能因系统维护、升级、故障、网络原因等暂停服务，平台不承担由此产生的任何责任。
四、账号注册与管理
3.1 您须以本人真实有效的邮箱或手机号注册账号，一个账号只能注册一个账号主体。注册即表示您同意平台按《隐私政策》处理您的个人信息。 3.2 您应妥善保管账号、密码及验证信息，因您保管不善导致账号被盗用、信息泄露等损失，由您自行承担。3.3 账号仅供您本人使用，禁止转让、出借、出租、买卖账号；发现账号异常应立即修改密码并通知平台。
3.4 平台有权对涉嫌违规（如批量注册、买卖账号、恶意操作）的账号采取限制、冻结或注销措施。
3.5 您可随时在「我的」页面注销账号。注销前须先手动下架所有已发布的房源/闲置；注销后账号信息将被永久删除，已发布的房源/闲置信息将被一并删除、不再展示；留言记录保留（不清理）。
3.6 未成年人保护：本平台不面向未满 18 周岁的未成年人提供注册服务。如您是未成年人，请在监护人陪同下阅读本协议，并在取得监护人同意后使用本平台；平台有权在发现未成年人注册时注销其账号。
五、信息发布规范
4.1 发布主体限制：仅限个人转租、房东直租、个人闲置品发布；中介、二房东（以牟利为目的的分租转租）、商家及盈利性内容禁止发布。平台将通过联系方式重复检测等手段识别并处理疑似中介行为。 4.2 信息真实义务：发布信息须真实、准确、完整，不得过度美化、不得使用网图冒充实拍、不得虚构房源或物品；价格、配置、成色等信息应与实际一致。4.3 禁止发布的内容（包括但不限于）：违法违规信息；虚假、欺诈、诈骗信息；侵犯他人知识产权、肖像权、隐私权的内容；色情、暴力、赌博、毒品等违法信息；侮辱、诽谤、威胁他人或泄露他人隐私的内容；涉及国家安全、政治敏感的内容；其他违背公序良俗的内容。
4.4 审核机制：发布内容经人工审核后上架，审核周期一般不超过 24 小时；审核不通过的信息将退回并说明原因。平台有权不经通知下架违规信息。
4.5 发布承诺：您承诺所发布内容为真实个人行为，对发布内容负全部责任，自行核验权属与成色，且不在平台向任何人收取任何费用。
4.6 租期上限：房源信息存在租期上限，到期自动下架；用户也可随时自行下架。
六、信息使用与知识产权
5.1 您授予平台非独占、全球范围、免费的展示许可，用于在平台各页面及分享场景展示您发布的内容。
5.2 您保证发布内容不侵犯任何第三方权利。若因您发布的内容引发侵权纠纷，由您自行承担全部责任。
5.3 平台页面的设计、文字、图标、标识等知识产权归平台所有，未经许可不得复制、修改、传播。
七、交易安全与风险提示（请重点阅读）
6.1 本平台为纯信息展示平台，交易双方须自行核验房源权属（房产证/租赁合同）与物品成色。
6.2 涉及押金、租金支付，请务必线下实地核验并留存转账凭证。
6.3 平台无法核实发布者真实身份，不对任何交易安全作担保。请警惕以下骗局：要求"先交定金/诚意金/看房费/中介费"；声称"人在外地需提前付款"；索要验证码或银行卡信息；诱导线下脱离平台交易。
6.4 如遇诈骗，请立即拨打 110 报警，并到「避雷板」发帖提醒他人。
八、避雷板与举报机制
7.1 「避雷板」用于曝光黑中介、黑房东、问题小区及交易纠纷，为岛民互助防坑信息。
7.2 灯塔贴发布须如实陈述，禁止捏造、诽谤、恶意抹黑他人；因不实灯塔贴引发的名誉权等纠纷，由发布者承担全部责任（平台记录发布者账号与手机号，配合法律调查）。
7.3 用户可对房源/闲置/避雷内容进行「举报」，平台将人工核查处理；恶意举报将承担相应责任。
九、用户行为规范
禁止以下行为：
8.1 利用平台从事违法活动或侵犯他人合法权益；
8.2 发布虚假、欺诈信息，或利用平台实施诈骗；
8.3 批量注册、批量发布、广告营销、刷量等影响平台秩序的行为；
8.4 以任何方式收集、爬取、传播平台用户个人信息；
8.5 干扰平台正常运行（攻击、破解、注入、滥用接口等）；
8.6 冒充平台、管理员或他人身份。
十、违规处理
9.1 对于违反本协议的行为，平台有权视情节采取：警告、下架内容、限制功能、封禁账号、公示违规信息等措施。
9.2 涉嫌违法犯罪的，平台将配合公安机关调查并依法提供相关信息。
9.3 因您违规给平台或第三方造成损失的，您应承担全部赔偿责任。
十一、必要资料与个人信息保护
11.1 为向您提供注册、发布与联系服务，平台需要取得并使用您的必要资料，包括：注册手机号、您主动填写的联系方式与发布内容。上述资料均为提供服务所必需的最小范围，平台不收集与提供服务无关的资料。
11.2 您授权平台在提供服务所必需的范围内保存、处理与展示上述资料（如：在您发布的信息中展示您填写的联系方式，用于交易双方联系与纠纷追溯；对涉及违规、虚假的信息进行核查）。
11.3 平台对上述资料采取合理安全措施（包括加密存储）予以保护，未经您同意或法律要求，不向任何第三方提供。
11.4 因您主动公开（如在发布信息中填写联系方式、上传图片）导致的资料传播，视为您自行同意公开，相关后果由您自行承担。
11.5 当您的行为涉嫌违法、违规或侵害他人合法权益时，为维护平台秩序与广大用户的合法权益，平台有权依法向有关主管部门提供必要资料（包括配合公安机关调查）。
11.6 详细说明请阅读《隐私政策》。
十二、免责条款
12.1 因不可抗力（自然灾害、战争、政府行为、网络中断等）导致服务中断或损失，平台不承担责任。
12.2 因第三方原因（运营商故障、黑客攻击、病毒等）导致的服务异常或数据损失，平台在已尽合理注意义务的情况下不承担责任。
12.3 平台页面可能包含第三方链接，平台对其内容不承担责任。
12.4 本平台为个人项目，运营者不以营利为目的；在适用法律允许的最大范围内，平台对任何间接、附带、惩罚性损失不承担责任。
十三、协议变更与终止
13.1 平台可根据运营需要修订本协议，修订后的协议于本页面公布即生效，恕不另行逐一通知。
13.2 您继续使用本平台即视为接受修订后的协议；如不同意修订内容，您应停止使用并注销账号。
13.3 您或平台均可依法终止本协议；协议终止不影响终止前已产生的权利义务。
十四、法律适用与争议解决
14.1 本协议的订立、履行、解释均适用中华人民共和国法律。
14.2 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向平台运营者所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、其他
15.1 本协议部分条款无效或不可执行的，不影响其他条款的效力。
15.2 本协议未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。
15.3 您对本协议有任何疑问、意见或建议，可通过「我的 → 意见反馈」与我们联系。
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